2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
385.3万円/㎡
前年比+80.3%
稲城市
63.4万円/㎡
前年比--
若葉台ザ・レジデントパークス
東京都稲城市若葉台一丁目
京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩11分
2008年築 / 10階建 / 170戸 / RC造
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価格偏差値
31.2
割高
推定相場価格より18.3%割高
相場
5,395万円
53.6万円/㎡
3,821
4,870
5,920
6,969
AI査定結果
推定相場価格
5,395万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,870万円〜5,920万円
48.4万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月31日
若葉台ザ・レジデントパークス
6,380万円（63.4万円/㎡）/ 5階 / 100.64㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 6,380万円 | 63.4万円 | 5階 | 100.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 5,490万円 | 54.5万円 | 6階 | 100.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 5,780万円 | 57.3万円 | 6階 | 100.82㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は50.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 若葉台ザ・レジデントパークス 稲城市若葉台一丁目 | 若葉台駅11分 | 6,380万円 | 63.4万円 | 100.64㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 170戸 | RC |
| 2025/04/19 | グランドパーク京王よみうりランド 稲城市矢野口 | 京王よみうりランド駅7分 | 4,199万円 | 50.8万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 122戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で80.3%上昇、稲城市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は稲城市の平均と比較して0%割安です。